7,5 horas por propiedad
Cada consulta requiere leer el mensaje, enviar información, preguntar requisitos, valorar respuestas y coordinar visita. Con 150 consultas, eso es un día entero de trabajo para una sola propiedad.
Acceso beta disponible · Inmobiliarias de alquiler
De 150 consultas
a 15 visitas cualificadas.
Sin trabajo manual.
Seguit es el CRM de mensajería diseñado para agencias inmobiliarias de alquiler. Centraliza WhatsApp, Idealista y Fotocasa en una sola bandeja. La IA cualifica a los inquilinos y agenda las visitas. Tu equipo solo habla con los candidatos que merecen la pena.
−90% tiempo por propiedad
Servidores en la UE
RGPD
Bandeja de entrada
147 consultas
Carlos M.
10:24
¿Sigue disponible el piso de Valencia?
Laura P.
10:19
Seguit IA: ¿Cuántos ocupantes seríais?
Ahmed B.
10:11
Ingresos: €2.800/mes · Apto
Sofia R.
09:58
Visita confirmada · Martes 18:00
Miguel T.
09:44
No cumple requisitos de ingresos
150
consultas por propiedad en las primeras 24h
7,5h
que pierde un agente gestionando una sola propiedad
−90%
reducción de tiempo con Seguit automatizando el proceso
€170
de coste evitado por cada propiedad en alquiler
El problema
Un piso en Barcelona genera 150 consultas en una hora. Nadie puede gestionarlo a mano.
En ciudades con alta demanda de alquiler, el volumen de mensajes se ha disparado. Las agencias los gestionan con el móvil personal, el email y hojas de cálculo. El resultado: horas perdidas, candidatos sin respuesta y oportunidades que se escapan.
Conversaciones dispersas
WhatsApp en el móvil personal, emails de Idealista, mensajes de Fotocasa. Cada agente gestiona sus propias conversaciones. Imposible colaborar, hacer seguimiento o no perder ningún lead.
El 90% de inquilinos no son aptos
La mayoría de personas que consultan no cumplen los requisitos de ingresos, no pueden en la fecha disponible o tienen mascotas cuando no se permiten. Detectarlo a mano consume tiempo valioso.
Cómo funciona
Del mensaje al candidato cualificado, sin intervención humana
Seguit automatiza las primeras etapas de comunicación. Tu equipo solo entra en acción cuando el candidato ya está listo para visitar.
Consulta recibida
Llega un mensaje por WhatsApp, Idealista o Fotocasa. Seguit lo captura al instante, crea el lead, lo asocia a la propiedad y lo añade al pipeline.
Respuesta automática
En segundos, el inquilino recibe información de la propiedad: precio, habitaciones, disponibilidad. Después, la IA le hace las preguntas de cualificación: ingresos, ocupantes, mascotas, fecha.
Cualificación automática
Seguit evalúa las respuestas contra los requisitos de la propiedad y clasifica al lead: Cualificado, Requiere revisión o No apto. Solo los candidatos válidos llegan a tu equipo.
Visita agendada
Los candidatos cualificados reciben automáticamente un enlace para elegir horario. La visita se añade al calendario del agente. Sin intercambio de mensajes para cuadrar disponibilidades.
Funcionalidades
Todo lo que tu agencia necesita, en un solo lugar
Diseñado desde cero para el flujo real de trabajo de una agencia de alquiler
Bandeja unificada omnicanal
Todas las consultas de WhatsApp, Idealista y Fotocasa en una sola vista. Múltiples agentes pueden colaborar, asignarse conversaciones y añadir notas internas sin salir de la herramienta.
WhatsApp Business
Idealista
Fotocasa
Web chat
Email
Cualificación automática
La IA recoge ingresos, tipo de empleo, número de ocupantes, mascotas y fecha de entrada. Evalúa al candidato contra los requisitos de la propiedad y asigna un estado: Cualificado, Revisión o No apto.
Agenda de visitas sin fricciones
Los candidatos cualificados reciben un enlace de reserva sincronizado con el calendario del agente. Confirmaciones y recordatorios automáticos. Sin WhatsApps para cuadrar horarios.
Pipeline por propiedad
Cada propiedad tiene su propio pipeline de candidatos: Nueva consulta → Cualificado → Visita agendada → Documentación → Aprobado. Visualiza de un vistazo el estado de cada piso.
Perfil de lead automático
Cada conversación genera un perfil estructurado: nombre, teléfono, email, ingresos, tipo de empleo, ocupantes, mascotas y fecha deseada. Sin formularios que rellenar manualmente.
Respuesta inmediata a las 2 AM
Los mejores candidatos a menudo consultan fuera del horario de oficina. Seguit responde al instante, cualifica y agenda. Cuando tu equipo llega por la mañana, los candidatos ya están listos.
Disponible 24/7 · Respuesta en segundos
El ROI
Cada propiedad en alquiler te cuesta €170 en tiempo de agente. Con Seguit, cuesta €19.
Un agente cobra entre €20–€30 por hora. Gestionar manualmente las consultas de una propiedad con alta demanda requiere 7,5 horas. Con Seguit, el mismo trabajo se hace en 45 minutos.
Sin Seguit
7,5h × €25/h
€187
Con Seguit
45min × €25/h
€19
Ahorro por propiedad
~€170
Una agencia que gestiona 10 propiedades al mes ahorra +€1.700/mes solo en tiempo de agente — sin contar las oportunidades perdidas por respuesta tardía.
Construido para operar en Europa con garantías
Tu negocio y el de tus clientes están en buenas manos
RGPD Compliant
Cumplimiento total con el Reglamento General de Protección de Datos europeo
Servidores en Europa
Los datos de tus clientes nunca salen de la Unión Europea
EU AI Act Ready
Diseñado para cumplir con la nueva legislación europea de inteligencia artificial
El equipo
Construido por ingenieros que conocen el problema de primera mano
Seguit nace de observar directamente las operaciones de agencias inmobiliarias en España: agentes abrumados por mensajes en el móvil personal, leads sin respuesta y propiedades que tardan semanas en alquilarse por falta de proceso. Construimos la herramienta que esas agencias necesitaban: una plataforma de mensajería diseñada para el alquiler, no adaptada de otro sector.
"El reto no es la IA. El reto es que funcione en el flujo de trabajo real de una agencia inmobiliaria el primer día."
Acceso beta
Únete al programa de acceso anticipado
Estamos trabajando con las primeras agencias en España para validar el producto. Si gestionas propiedades de alquiler y quieres dejar de perder tiempo con consultas repetitivas, queremos hablar contigo.
- Acceso completo a la plataforma durante la beta
- Onboarding personalizado con el equipo fundador
- Precio especial para early adopters
- Influencia directa sobre el roadmap del producto